ZMLUVA O SPROSTREDKOVANÍ
1. ZMLUVNÉ STRANY
Sprostredkovateľ:
[ ], adresa [ ]
Záujemca:
Meno a adresa firmy [ ]
2. PREDMET ZMLUVY
A, Sprostredkovateľ [ ] sa zaväzuje sprostredkovať uzatvorenie kúpnych zmlúv na predaj častí pozemkovej parcely č. K. [ ] V katastrálnom území [ ] s tretími osobami. Rozsah predávaných častí parcely a podmienky tohto predaja sú konkretizované v ďalších bodoch tejto zmluvy.
B, Záujemca a sprostredkovateľ sa zaväzujú odovzdávať si navzájom informácie potrebné na čo najvýhodnejšiemu zabezpečeniu účelu tejto zmluvy.
C, Záujemca sa zaväzuje zaplatiť nižšie uvedenú dohodnutú províziu v termíne a za podmienok uvedených v článku 5 bode B, článku 4 a článku 3
D, Sprostredkovateľ zaistí vymeranie predávaných častí parcely č. K. [ ] A zanesenie vymeranie do katastra nehnuteľností. Sprostredkovateľ tiež zaistí zaneseniu zmeny vlastníckych práv k predávanej časti do uvedeného katastra.
3. PODMIENKY PREDAJA
A, Sprostredkovateľ sa zaväzuje sprostredkovať uzatvorenie kúpnych zmlúv na predaj častí pozemkovej parcely č. k. [ ] Nasledujúcimi podmienkami:
– predávaný pozemok o rozmere cca [ ] m2 sa nachádza v južnej časti parcely č. k. [ ]
– rozdelenie predávaného pozemku na parcely po [ ] m2, ich vymeriavaní a zanesenie do katastra nehnuteľností zaistí sprostredkovateľ
– hrubé určenie predávanej časti pozemku vykoná pred rozdelením a vymeraním záujemcov
– predávané pozemkovej parcely sú určené k výstavbe rodinných domov, a to iba v architektonickom stvárnení vykonanom Ing. arch. [ ]
– projekt stavieb a území spracuje Ing. [ ],
– stavbu vykoná spoločnosť [ ]
– konkrétne upresnenie realizované stavby si vykonajú kupci (tretie osoby) s vyššie uvedenými subjektmi prostredníctvom sprostredkovateľa
– pozemok nebude predaný za cenu nižšiu ako [] EUR za m2
– v prospech predávajúceho (záujemcov) bude pri predaji zriadené vecné bremeno cesty, a to ako pešo, tak prejazde vozidlom k parcele predávajúceho od hlavnej komunikácie – ulice [ ].
4. CENA PLNENIA
A, Záujemca sa zaväzuje zaplatiť sprostredkovateľovi províziu vo výške [ ]% z ceny realizovaného predaja, a to v eurách.
B, Záujemca označí z ponúk predložených sprostredkovateľom tie, o ktoré má záujem.
C, Ak sa podarí sprostredkovateľmi zabezpečiť predaj za ceny vyššie ako [ ] EUR za m2, dostane sprostredkovateľ z tohto navýšenia ďalšiu províziu vo výške [ ]% z ceny nad [ ] EUR za m2.
5. ČAS PLNENIA
A, Táto zmluva je uzatvorená na dobu určitú, a to od dátumu [ ] do [ ].
B, Záujemca zaplatí dohodnutú províziu na účet sprostredkovateľa č. [ ] u [ ] banky, do [ ] dní po splnení oboch ďalej špecifikovaných podmienok jednotlivými kupcami pozemkov (osobou, označenú podľa článku 4, bodu B tejto zmluvy):
a) zaplatenie kúpnej ceny v prospech záujemcu (predávajúceho),
b) uzavretie zmluvy o dielo medzi kupcom a spoločnosti [ ], na výstavbu rodinného domčeka na predmetnom pozemku, odovzdanie staveniska a zloženie zálohy kupujúcim zhotoviteľovi [ ], na výstavbu vo výške [ ]% z ceny stavby.
6. PODPISY ZMLUVNÝCH STRÁN
Všetci účastníci si zmluvu riadne prečítali a vyhlasujú, že súhlasia s jej obsahom, bola spísaná na základe pravdivých údajov, ich pravej a slobodnej vôle a nebola dojednaná v tiesni ani za inak jednostranne nevýhodných podmienok. Na dôkaz toho pripájajú svoje podpisy.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Podpis sprostredkovateľa Podpis záujemcu